Gemütliches Wohnen in gepflegte Etagenwohnung
Hannover
Preis:135.000 €
€/m²:3649 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²3649 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
382 €
Jährliche Mieteinnahmen
4584 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30519 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Hannover-Döhren bietet umfangreiche MöglichkeitenBildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und KindergartenNahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 135.000 € (entspricht 3649 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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