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    4. Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage im beliebten Haareneschviertel

    Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage im beliebten Haareneschviertel

    26121 Oldenburg

    Preis:220.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage im beliebten Haareneschviertel – 26121 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage im beliebten Haareneschviertel – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 16:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      792 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9504 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26121 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Haareneschviertel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.Der Botanische Garten sowie die Dobbenwiese mit ihrem idyllischen Teich befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Auch die Universität Oldenburg ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch die Lage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern sehr gefragt ist. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn A28 sorgen zudem für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage im beliebten Haareneschviertel

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      220.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 220.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26121 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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