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    4. Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment

    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment

    Düsseldorf

    Preis:199.000 €
    €/m²:5103 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1930
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Bild 1 von 7
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 02:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²5103 €/m²
    • Nebenkosten110 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      674 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8088 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40227 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Willkommen im Herzen von Düsseldorf-Oberbilk - einem der lebendigsten und bestens vernetzten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Objektstandort überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, die urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur vereint.Ob Supermarkt, Bäckerei, Apotheke oder Wochenmarkt - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen dafür, dass das Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür beginnt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Immobilie auch für Pendlerinnen und Pendler sehr attraktiv.Oberbilk hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten und aufstrebenden Wohnviertel entwickelt, das durch seine multikulturelle Atmosphäre, seine Nähe zum Düsseldorfer Zentrum und eine kontinuierliche Aufwertung punktet. Eine Lage, die heute schon überzeugt - und morgen noch mehr verspricht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 199.000 € (entspricht 5103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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