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    DIPL.-Immowirt MAIER !! nachhaltig WOHNEN über den DÄCHERN Pfarrkirchens -KFW 40EE +degr.AfA möglich

    84347 Pfarrkirchen

    Preis:575.000 €
    €/m²:4492 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2025
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    Inseriert am 8. Mai 2026 um 13:25
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²4492 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.100 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13200 €

      Mietrendite (ROI)

      2.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort84347 Pfarrkirchen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage AM REICHENBERG in Pfarrkirchen, einer charmanten Kreisstadt mit hoher Lebensqualität und angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, naturnahe Atmosphäre und einen schönen Weitblick aus, der für ein ruhiges und entspanntes Wohnen sorgt.Pfarrkirchen ist zudem als Hochschulstadt bekannt und bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und erholsamer Umgebung. In der näheren Umgebung laden gepflegte Golfplätze und wohltuende Thermalbäder zu Freizeit und Erholung ein. Die Lage vereint damit Naturnähe, Freizeitwert und eine solide Anbindung an das regionale Umfeld auf ideale Weise.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      DIPL.-Immowirt MAIER !! nachhaltig WOHNEN über den DÄCHERN Pfarrkirchens -KFW 40EE +degr.AfA möglich

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      575.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pfarrkirchen beträgt 575.000 € (entspricht 4492 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 84347 Pfarrkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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