Winkelbungalow mit großem Grundstück, Indoor-Pool & Entwicklungspotenzial
47804 Krefeld
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3148 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
21336 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort47804 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an der Alten Gladbacher Straße 304 in Krefeld-Benrad-Süd in einem gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.Eine Tennisanlage befindet …
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Inseratshistorie
Seit 21. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote425.000 €Diese Anzeige
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24425.000 €Anzeige ansehen
- 25. Apr. 2026Private Immobilienangebote425.000 €
- 21. Apr. 2026Immobilienscout24425.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 425.000 € (entspricht 3148 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47804 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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