Sanierte Designer-2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Reutlingen-Sondelfingen, provisionsfrei
Reutlingen
Preis:198.000 €
€/m²:4213 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²4213 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
625 €
Jährliche Mieteinnahmen
7500 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72766 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, etablierten Wohnlage in Reutlingen-Sondelfingen mit schöner Aussicht. Der Bahnhof Reutlingen-Sondelfingen ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Reutlingen und die Region. Wer die Natur schätzt, erreicht in rund 4 Gehminuten schöne Grünflächen und ein nahegelegenes Waldgebiet, ideal für Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 198.000 € (entspricht 4213 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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