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    4. Bezugsfertige Neubauwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage

    Bezugsfertige Neubauwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage

    Lübeck

    Preis:675.000 €
    €/m²:6888 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Bezugsfertige Neubauwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage – Lübeck – Bild 1 von 9
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    Bezugsfertige Neubauwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²6888 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19704 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das BALTIQUE befindet sich im Alten Fischereihafen von Travemünde - einer der spannendsten und authentischsten Lagen an der Lübecker Bucht. Zwischen Wasser, Hafenatmosphäre und maritimer Architektur entsteht hier ein neues Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Strand, Promenade und Altstadt.Travemünde verbindet die Vorzüge eines traditionellen Seebades mit einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die neu gestaltete Promenade befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sorgen die Nähe zum Wasser, weitläufige Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Erholungswert.Entfernungen im Überblick:. Marina direkt vor der Haustür. Priwall-Fähre ca. 4 Gehminuten. Vorderreihe ca. 7 Gehminuten. Bahnhof Travemünde Hafen ca. 8 Gehminuten. Travemünder Strand ca. 6 Fahrradminuten. Priwall-Strand ca. 8 Fahrradminuten. Einkaufsstraße ca. 2 FahrradminutenDarüber hinaus entstehen in den wasserseitigen Erdgeschossflächen des Quartiers attraktive Angebote für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Konzepte, die das neue Hafenquartier zusätzlich beleben werden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfertige Neubauwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage

      Inseriert am 17. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      675.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 675.000 € (entspricht 6888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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