Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage am Fuß des Frankensteins

64297 Darmstadt

Preis:660.000 €

€/m²:5077 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:7

Baujahr:1937

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage am Fuß des Frankensteins – 64297 Darmstadt – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche611 m²
Zimmer7
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²5077 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.599 €

Jährliche Mieteinnahmen

19188 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort64297 Darmstadt
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohngegend mit guter InfrastrukturDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Wohnruhe mit naturnahem Umfeld.Parks und Spielplätze sowie der alte Eberstädter Ortskern sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Für Pendler bietet Eberstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B3, die A5 und A67 sind die umliegenden Städte wie Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg schnell erreichbar. Zudem sorgt die Straßenbahnlinie 1, 6, 7 und 8 für eine direkte Verbindung in die Darmstädter Innenstadt.

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Inseriert am 16. Juni 2026

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660.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 660.000 € (entspricht 5077 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 64297 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1937.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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