2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Niederems
65529 Waldems
Preis:179.000 €
€/m²:2841 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2841 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
672 €
Jährliche Mieteinnahmen
8064 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65529 Waldems
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niederems, einer Gemeinde im beliebten Taunus, die für ihre naturnahe Umgebung und angenehme Wohnqualität geschätzt wird.Niederems bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie in den nahegelegenen Städten Idstein und Bad Camberg.Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist über die Bundesstraße B8 sowie die nahegelegenen Autobahnen gut gegeben. Dadurch sind Städte wie Wiesbaden, Limburg und Frankfurt am Main in angemessener Fahrzeit erreichbar.Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten macht Waldems zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
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2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Niederems
Inseriert am 12. August 2026
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179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldems beträgt 179.000 € (entspricht 2841 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65529 Waldems.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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