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    4. Parkfeeling! Niveauvoll wohnen umgeben von purer Natur! Traumterrasse mit Weitblick über die Altstadt

    Parkfeeling! Niveauvoll wohnen umgeben von purer Natur! Traumterrasse mit Weitblick über die Altstadt

    Trier

    Preis:399.000 €
    €/m²:4385 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Parkfeeling! Niveauvoll wohnen umgeben von purer Natur! Traumterrasse mit Weitblick über die Altstadt – Trier – Bild 1 von 9
    Parkfeeling! Niveauvoll wohnen umgeben von purer Natur! Traumterrasse mit Weitblick über die Altstadt – Trier – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 21:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      895 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10740 €

      Mietrendite (ROI)

      2.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Trier, die mit ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur überzeugt. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Familien mit Kindern ideale Freizeitmöglichkeiten, während der angrenzende Wald zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der freien Natur einlädt. Die Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 399.000 € (entspricht 4385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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