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    Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & großer grüner Innenhof in begehrter Lage

    Bremen

    Preis:173.000 €
    €/m²:2507 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & großer grüner Innenhof in begehrter Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & großer grüner Innenhof in begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & großer grüner Innenhof in begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 8
    Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & großer grüner Innenhof in begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis173.000 €
    • Preis pro m²2507 €/m²
    • Nebenkosten200 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      622 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7464 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Bremen-Osterholz, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A27 besteht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremer Kreuz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile.Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung an. Auch verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung.Alles Wissenswerte über Bremen-Osterholz finden Sie hier:https://de.wikipedia.org/wiki/Osterholz(Bremen)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & großer grüner Innenhof in begehrter Lage

      Inseriert am 9. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      173.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 173.000 € (entspricht 2507 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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