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    4. Wohnen auf zwei Ebenen - großzügige Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Garagen in Bremen-Walle

    Wohnen auf zwei Ebenen - großzügige Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Garagen in Bremen-Walle

    Bremen

    Preis:349.000 €
    €/m²:2547 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1959
    Wohnen auf zwei Ebenen - großzügige Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Garagen in Bremen-Walle – Bremen – Bild 1 von 9
    Wohnen auf zwei Ebenen - großzügige Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Garagen in Bremen-Walle – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 21:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche137 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2547 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.711 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20532 €

      Mietrendite (ROI)

      5.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen-Walle zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hansestadt und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbanem Leben, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeit- und Versorgungsangeboten.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur beliebten Überseestadt, die mit ihren Restaurants, Cafés, Bars und der attraktiven Weserpromenade zu den lebendigsten Quartieren Bremens zählt.Auch die Waterfront Bremen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten macht Bremen-Walle zu einem Wohnstandort, der sowohl bei Familien und Paaren als auch bei Kapitalanlegern nachhaltig gefragt ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 2547 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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