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    4. Vier Zimmer, zwei Ebenen und ganz viel Wohngefühl inmitten der Innenstadt von Bad Oeynhausen!

    Vier Zimmer, zwei Ebenen und ganz viel Wohngefühl inmitten der Innenstadt von Bad Oeynhausen!

    32545 Bad Oeynhausen

    Preis:199.000 €
    €/m²:1401 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966
    Vier Zimmer, zwei Ebenen und ganz viel Wohngefühl inmitten der Innenstadt von Bad Oeynhausen! – 32545 Bad Oeynhausen – Bild 1 von 9
    Vier Zimmer, zwei Ebenen und ganz viel Wohngefühl inmitten der Innenstadt von Bad Oeynhausen! – 32545 Bad Oeynhausen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 10:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche142 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1401 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.158 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13896 €

      Mietrendite (ROI)

      6.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort32545 Bad Oeynhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Kreis Minden-Lübbecke - Bad Oeynhausen - Innenstadt Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Bad Oeynhausen und verbindet kurze Wege mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Die traditionsreiche Kurstadt im Kreis Minden-Lübbecke ist für ihre gepflegten Parkanlagen, ihr vielfältiges Kulturangebot und ihre ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten bekannt.Zahlreiche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sowie gastronomische, kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der historische Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das GOP Varieté-Theater mit abwechslungsreicher Unterhaltung begeistert. Erholung und Wellness bieten die nahe gelegene Bali-Therme sowie weitere Schwimm- und Saunamöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Schritte entfernte "Bad Oeynhausener Schweiz". Das rund 14 Hektar große, von Bachläufen eingerahmte Grünareal ist unmittelbar mit dem Kurpark verbunden und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Eine besondere Attraktion stellt das Damwildgehege dar, in dem sich die Tiere aus nächster Nähe beobachten lassen.So genießen die zukünftigen Bewohner eine seltene Kombination aus zentralem Stadtleben, kurzen Wegen und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 1. September 2026
      Kleinanzeigen
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      199.000 €
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      Vier Zimmer, zwei Ebenen und ganz viel Wohngefühl inmitten der Innenstadt von Bad Oeynhausen!

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Oeynhausen beträgt 199.000 € (entspricht 1401 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 32545 Bad Oeynhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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