Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
71332 Waiblingen
Preis:220.000 €
€/m²:5238 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²5238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
640 €
Jährliche Mieteinnahmen
7680 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71332 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
k.A.
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Inseriert am 12. August 2026
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220.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waiblingen beträgt 220.000 € (entspricht 5238 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71332 Waiblingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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