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    4. Investieren in Münster: Modernes Mikroapartment mit Mietpoolkonzept!

    Investieren in Münster: Modernes Mikroapartment mit Mietpoolkonzept!

    Münster

    Preis:279.000 €
    €/m²:8719 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2021
    Investieren in Münster: Modernes Mikroapartment mit Mietpoolkonzept! – Münster – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 20:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²8719 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      495 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5940 €

      Mietrendite (ROI)

      2.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48143 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Apartment befindet sich in einem modernen und bereits etablierten Wohnkonzept in unmittelbarer Nähe des Münsteraner Hauptbahnhofs. Die Promenade rund um die historische Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Münsters und sorgt seit Jahren für eine konstant hohe Nachfrage.Dank der direkten Anbindung an den Hauptbahnhof und den öffentlichen Nahverkehr sind sämtliche Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar. Als Deutschlands Fahrradstadt Nr. 1 bietet Münster zudem eine hervorragend ausgebaute Radinfrastruktur. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer optimalen Verkehrsanbindung über den Stadtring sowie die Autobahn A1.Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und hoher Wohnraumnachfrage hat das Objekt als attraktiven Wohnstandort erfolgreich etabliert und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit bei.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 279.000 € (entspricht 8719 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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