105 m² Traumwohnung in Toplage Unterbilk, 3 Zimmer - Moderner Innenhof, Aufzug & Tiefgarage
40223 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²6286 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
22692 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40223 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, urbanen Umfeld im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk, in dem sich Alltag und Freizeit auf angenehme Weise verbinden. Wer kurze Wege schätzt und vieles bequem zu Fuß erreichen möchte, profitiert hier von einer ausgezeichneten Nahversorgung und einer …
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Inseratshistorie
Seit 31. Aug. 2026 am Markt (20 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote660.000 €Diese Anzeige
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24660.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 660.000 € (entspricht 6286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40223 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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