Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Mehrfamilienhaus nah am Rhein

    Mehrfamilienhaus nah am Rhein

    50996 Köln

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:5111 €/m²
    Fläche:225 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1940
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Bild 1 von 7
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Vorschaubild 1
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Vorschaubild 2
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Vorschaubild 3
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Vorschaubild 4
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Vorschaubild 5
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Vorschaubild 6
    Mehrfamilienhaus nah am Rhein – 50996 Köln – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 16:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche225 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer9
    • Etage1
    • Baujahr1940

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²5111 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.143 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      49716 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50996 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses großzügige Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Köln und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Straßen, die zum Verweilen und Spazieren einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von der guten Anbindung an Schulen und Kindergärten, die teils fußläufig erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe, sodass die Innenstadt oder umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem sind Parks und Freizeitmöglichkeiten nicht weit entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Hier genießen Sie die Vorteile eines zentralen Standorts, ohne auf Ruhe und Privatheit verzichten zu müssen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.150.000 € (entspricht 5111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50996 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1940.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...