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    Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung: Ein Zuhause mit Zukunftsperspektive

    Ochsenhausen

    Preis:415.000 €
    €/m²:4462 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2020
    Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung: Ein Zuhause mit Zukunftsperspektive – Ochsenhausen – Bild 1 von 6
    Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung: Ein Zuhause mit Zukunftsperspektive – Ochsenhausen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 19:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²4462 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.178 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14136 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort88416 Ochsenhausen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die zentrale Lage der Wohnung in Ochsenhausen macht sie zu einer begehrten Adresse für Kapitalanleger. Diese lebendige Stadt in der Region bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit ländlicher Idylle. Der tägliche Bedarf ist durch zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte gedeckt, die bequem in der Nähe zu finden sind.Für Bildung und Freizeit stehen in Ochsenhausen mehrere Kindergärten, Schulen sowie diverse Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Verschiedene Buslinien bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn A7 den Zugang zu entfernteren Zielen erleichtert.Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig: Genießen Sie die Natur bei Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder Radfahrten entlang der idyllischen Strecken. Kulturelle Veranstaltungen bereichern das städtische Leben und bieten für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem, naturnahem Umfeld macht diese Wohnung zu einem attraktiven Standort für Investitionen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung: Ein Zuhause mit Zukunftsperspektive

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      Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung: Ein Zuhause mit Zukunftsperspektive

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ochsenhausen beträgt 415.000 € (entspricht 4462 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ochsenhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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