Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen Heilbronns
Heilbronn
Preis:679.000 €
€/m²:5956 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²5956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn (Lerchenstraße).Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähegute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelSchulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbarruhige Wohnlage mit Innenhof und GrünflächenDie Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv.
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679.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 679.000 € (entspricht 5956 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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