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    4. Ferienidylle am See, frisch modernisiertes Appartement

    Ferienidylle am See, frisch modernisiertes Appartement

    25845 Nordstrand

    Preis:109.000 €
    €/m²:2725 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1977
    Ferienidylle am See, frisch modernisiertes Appartement – 25845 Nordstrand – Bild 1 von 9
    Ferienidylle am See, frisch modernisiertes Appartement – 25845 Nordstrand – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 12:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²2725 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      666 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7992 €

      Mietrendite (ROI)

      7.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25845 Nordstrand
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in naturverbundener Lage im Ortsteil Norderhafen auf der nordfriesischen Halbinsel Nordstrand. Wer Ruhe, frische Nordseeluft und die Weite der Küstenlandschaft schätzt, findet hier ein ideales Wohnumfeld. Der Deich sowie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Angebote für den täglichen Bedarf – darunter Supermarkt, Bäcker und ärztliche Versorgung – sind im rund 4 Kilometer entfernten Inselkern schnell erreicht. Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bietet das nahegelegene Hattstedt, während die rund 22 Kilometer entfernte Kreisstadt Husum ein umfassendes städtisches Angebot bereithält. Familien profitieren zudem von Kindergärten und Schulen im Umkreis von etwa 4 Kilometern.Eine Bushaltestelle sowie der Fähranleger nach Pellworm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof liegt im Zentrum von Husum. Regionale Gastronomie vor Ort und Sportvereine in rund 3 Kilometern Entfernung runden das Freizeitangebot an diesem besonderen Standort ab.

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      Inseriert am 1. Juni 2024
      Kleinanzeigen
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      110.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordstrand beträgt 109.000 € (entspricht 2725 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 25845 Nordstrand.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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