Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Verwirklichen Sie Ihren Traum!

    Verwirklichen Sie Ihren Traum!

    Fürth

    Preis:362.000 €
    €/m²:4582 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2006
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Bild 1 von 9
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 1
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 2
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 3
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 4
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 5
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 6
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 7
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 8
    Verwirklichen Sie Ihren Traum! – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 17:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis362.000 €
    • Preis pro m²4582 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      923 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11076 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90766 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Fürth, einer Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken, die Teil des Ballungsraums Nürnberg ist. Die Wohnung liegt rund 2,5 km vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Annähernd 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 1,6 km entfernt ist. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, sowie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung bietet somit eine ideale Ausgangslage für alle, die das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen schnell erreichen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 362.000 € (entspricht 4582 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden