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    Attraktiv vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 6 % Rendite (3 Wohnungen im Paket)

    27755 Delmenhorst

    Preis:79.000 €
    €/m²:1756 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    Attraktiv vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 6 % Rendite (3 Wohnungen im Paket) – 27755 Delmenhorst – Bild 1 von 9
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    Attraktiv vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 6 % Rendite (3 Wohnungen im Paket) – 27755 Delmenhorst – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 24. August 2026 um 17:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis79.000 €
    • Preis pro m²1756 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      420 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5040 €

      Mietrendite (ROI)

      6.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27755 Delmenhorst
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnungen befinden sich in Delmenhorst Düsternort und verteilen sich auf mehrere Hauseingänge innerhalb derselben Wohnanlage und WEG.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie das Delmenhorster Zentrum sind schnell erreichbar.Die gute Nahversorgung und vergleichsweise bezahlbaren Wohnungsgrößen schaffen eine breite Mieterzielgruppe und damit eine solide Grundlage für die langfristige Vermietung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktiv vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 6 % Rendite (3 Wohnungen im Paket)

      Inseriert am 24. August 2026
      Immobilienscout24
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      79.000 €
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      Attraktiv vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 6 % Rendite (3 Wohnungen im Paket)

      Inseriert am 20. August 2026
      Immobilienscout24
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      79.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Delmenhorst beträgt 79.000 € (entspricht 1756 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 27755 Delmenhorst.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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