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44265 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche1587 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.103.799 €
- Preis pro m²4197 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
48180 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, während …
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Inseratshistorie
Seit 25. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 9× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.352.799 € → 1.143.799 € (-15 %)
- 21. Juli – 19. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×1.143.799 €
- 21. Juli 2026Private Immobilienangebote1.171.799 €
- 15. Juli 2026Private Immobilienangebote1.103.799 €
- 10. Juli 2026Private Immobilienangebote842.799 €
- 19. Juni 2026Private Immobilienangebote1.143.799 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.103.799 € (entspricht 4197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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