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    4. Ossastraße: Frisch renoviert. Gut geschnitten. Neukölln.

    Ossastraße: Frisch renoviert. Gut geschnitten. Neukölln.

    12045 Berlin

    Preis:255.000 €
    €/m²:5100 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1918
    Ossastraße: Frisch renoviert. Gut geschnitten. Neukölln. – 12045 Berlin – Bild 1 von 9
    Ossastraße: Frisch renoviert. Gut geschnitten. Neukölln. – 12045 Berlin – Vorschaubild 1
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    Ossastraße: Frisch renoviert. Gut geschnitten. Neukölln. – 12045 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 17:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²5100 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.114 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13368 €

      Mietrendite (ROI)

      5.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12045 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Nur wenige Meter vom Kiehlufer und keine fünf Minuten vom Dreiländereck entfernt liegt diese Wohnung in der Ossastraße in Berlin-Neukölln. Das Umfeld ist sehr nett, grün und urban, mit Cafés, Bars und Restaurants. Am Landwehrkanal entlang gelangen Sie in kurzer Zeit nach Kreuzberg. Die Sonnenallee ist zwei Straßenzüge entfernt. Die nächste U-Bahn-Station ist Rathaus Neukölln.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 255.000 € (entspricht 5100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12045 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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