Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen

    69181 Leimen

    Preis:269.900 €
    €/m²:2966 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1975
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Bild 1 von 9
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 1
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 2
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 3
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 4
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 5
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 6
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 7
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 8
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen – 69181 Leimen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leimen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 11:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage1
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis269.900 €
    • Preis pro m²2966 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.045 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12540 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69181 Leimen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Römerstraße in Leimen, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt Leimen grenzt unmittelbar an Heidelberg an und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Leimen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Heidelberg sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahnen der Region sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Wohnlage und der Nähe zu Heidelberg macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      269.900 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen

      Inseriert am 4. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      269.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leimen beträgt 269.900 € (entspricht 2966 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 69181 Leimen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...