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    4. Klein, fein, mein! Mit Terrasse in sehr schöner und ruhiger Lage.

    Klein, fein, mein! Mit Terrasse in sehr schöner und ruhiger Lage.

    Winterberg

    Preis:89.000 €
    €/m²:2618 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1984
    Klein, fein, mein! Mit Terrasse in sehr schöner und ruhiger Lage. – Winterberg – Bild 1 von 9
    Klein, fein, mein! Mit Terrasse in sehr schöner und ruhiger Lage. – Winterberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 00:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²2618 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      351 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4212 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59955 Winterberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In ruhiger und sehr schöner Lage des herrlichen Winterberger Ortsteil "Züschen" (siehe www.zueschen.de"). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Bis in das pulsierende Zentrum von Winterberg-Stadt sind es mit dem Auto gut 10 Minuten. Endlose Wälder flankieren Züschen und das Nuhnetal - hier wandern Sie stundenlang durch unverfälschte Natur. Mittendrin liegt das Bundesgolddorf Züschen mit seinen Fachwerk- und Schieferhäuschen. Der Luftkurort ist ein idealer Ausgangspunkt für spannende Touren. Entdecken Sie den Mythen- und Sagenweg oder nehmen Sie an einer der geführten Wanderungen teil, die am Haus des Gastes starten. Machen Sie sich locker bei Tennis und Minigolf. Oder probieren Sie Nordic Blading aus - Inlineskaten mit Stöcken. Auf einem Felsen, neben einem echten Schicksalsbrunnen, steht das Heimatmuseum Borgs Scheune: Der alte Zehntspeicher birgt eine beeindruckende Ausstellung und ist Schauplatz für Kunst und Kultur. In der Snow World Züschen mit ihren sechs Liften und modernen Beschneiungsanlagen bleiben keine Wünsche offen. Dort fahren Sie auf drei Skipisten ab oder haben Spaß beim Rodeln und Snow Tubing - mit eigenem Lift.

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      Klein, fein, mein! Mit Terrasse in sehr schöner und ruhiger Lage.

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      89.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Winterberg beträgt 89.000 € (entspricht 2618 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Winterberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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