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    4. Einfamilientraum mit modernem Wohnkomfort in Krefeld!

    Einfamilientraum mit modernem Wohnkomfort in Krefeld!

    47829 Krefeld

    Preis:594.500 €
    €/m²:4756 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Einfamilientraum mit modernem Wohnkomfort in Krefeld! – 47829 Krefeld – Bild 1 von 9
    Einfamilientraum mit modernem Wohnkomfort in Krefeld! – 47829 Krefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 16:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche525 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis594.500 €
    • Preis pro m²4756 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.717 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20604 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47829 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Krefeld bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur und ein vielfältiges Bildungsangebot. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Das bedeutet kurze Wege für deine Kinder und ein entspanntes Familienleben.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Krefeld gut vertreten, sodass du im Notfall schnell kompetente Hilfe findest.Die Freizeitgestaltung kommt in Krefeld ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden dich und deine Familie ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Naturliebhaber schätzen die vielen Grünflächen und die Nähe zu Erholungsgebieten.Für Pendler ist Krefeld ideal gelegen. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Bahnen. Zudem sind die Autobahnen A57 und A44 schnell erreichbar, was den Weg zu umliegenden Städten wie Düsseldorf, Duisburg oder Mönchengladbach erleichtert.Krefeld verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ein perfekter Ort für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität und Komfort suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 594.500 € (entspricht 4756 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47829 Krefeld.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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