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    4. Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz

    Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz

    Jena

    Preis:399.000 €
    €/m²:4290 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1984
    Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz – Jena – Bild 1 von 9
    Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz – Jena – Vorschaubild 1
    Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz – Jena – Vorschaubild 2
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    Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz – Jena – Vorschaubild 8
    Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4290 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    971 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11652 €

    Mietrendite (ROI)

    2.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7743 Jena
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte. Sie ist als traditionsreiche Hochtechnologieregion und als wirtschaftliches Zentrum in Deutschland bekannt und liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung.Die Namen Abbe, Zeiss und Schott genießen internationale Anerkennung. Sie stehen für Produkte und Innovationen mit weltweiter Bedeutung. Der Hightech-Standort Jena verdankt seine führende Stellung vorhandenen Traditionen und dem Ausbau zukunftsweisender Technologien. Neben der wirtschaftlichen Stärke und dem Potential als traditionsreicher, moderne Hochschulstandort bietet Jena eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Weiterhin ist die einzigartige Landschaft des Saaletals von großer Bedeutung für die Attraktivität Jenas. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie können das Stadtzentrum mit der Buslinie oder mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte vom Objekt entfernt. Auf kurzen Wegen sind Sie inmitten des Rautals, in dem die Winterlinge alljährlich im Februar den Frühling ankündigen. Ein Spaziergang auf den "Heili", wie der Heiligenberg auch genannt wird, verschafft Ihnen neben der frischen Luft einen wundervollen Rundumblick. Von hier können Sie vorbei am Sachseneck und dem "Alten Gut" in Zwätzen weiter nördlich zur Nachtigall wandern.Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnlage in Jena Nord.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 399.000 € (entspricht 4290 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1984.

    Immobilienbewertung

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