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    4. Ein Town & Country Haus mit Charme in Braunschweig ST Harxbüttel - heimelig und stilvoll

    Ein Town & Country Haus mit Charme in Braunschweig ST Harxbüttel - heimelig und stilvoll

    Braunschweig

    Preis:225.450 €
    €/m²:1895 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ein Town & Country Haus mit Charme in Braunschweig ST Harxbüttel - heimelig und stilvoll – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Ein Town & Country Haus mit Charme in Braunschweig ST Harxbüttel - heimelig und stilvoll – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Ein Town & Country Haus mit Charme in Braunschweig ST Harxbüttel - heimelig und stilvoll – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis225.450 €
    • Preis pro m²1895 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.798 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21576 €

      Mietrendite (ROI)

      9.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38110 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Im beliebten Braunschweiger Stadtteil Harxbüttel befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Nebenstraße.Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.Dank der guten Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig sowie an die umliegenden Ortschaften ist die Lage ideal für Pendler wie auch für Familien.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - ebenso wie die umliegenden Naturflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mit Grundstück: Ein Town & Country Haus mit Charme in Braunschweig Harxbüttel - heimelig & stilvoll

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      403.415 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 225.450 € (entspricht 1895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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