***BÜSCHER IMMOBILIEN*** Stadthaus - die Alternative zur Eigentumswohnung - mit kleinem Garten & Photovoltaik – KfW-40 Effizienz in MS-Angelmodde
Münster
Preis:577.000 €
€/m²:4849 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 04:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis577.000 €
- Preis pro m²4849 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-14T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48167 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Angelmodde in Münster.Angelmodde zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen aus:•Sehr gute Anbindung an die Innenstadt •Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf •Schulen und Kindergärten in der Umgebung •Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht den Standort besonders lebenswert.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 577.000 € (entspricht 4849 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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