*** TRAUMHAFTE WOHNUNG IM HINTERHAUS - PARKETT - BALKON ***
Leipzig
Preis:179.500 €
€/m²:3149 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis179.500 €
- Preis pro m²3149 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
627 €
Jährliche Mieteinnahmen
7524 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Calvisisusstr. 42 liegt im Leipziger Stadtteil Lindenau, welcher südwestlich des Leipziger Stadtzentrums liegt. Die günstige Lage ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Clara-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zu Boot kann man den Karl - Heine - Kanal mit seinen zahlreichen Brücken entdecken. Die Leipziger City erreichen sie mit dem Auto in ca. 5 min oder durch die verschiedenen Tramverbindungen in ca. 10 min.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 179.500 € (entspricht 3149 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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