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    4. *Ein Apartment. Viele Möglichkeiten. Wohnen, investieren, profitieren*

    *Ein Apartment. Viele Möglichkeiten. Wohnen, investieren, profitieren*

    Karlsruhe

    Preis:145.000 €
    €/m²:4143 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994
    *Ein Apartment. Viele Möglichkeiten. Wohnen, investieren, profitieren* – Karlsruhe – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²4143 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76149 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in der Alten Kreisstraße 34 im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut - einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Norden von Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Nähe. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 145.000 € (entspricht 4143 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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