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    4. Steintor | modernisierte und helle Souterrainwohnung im Zentrum des Bremer-Steintors

    Steintor | modernisierte und helle Souterrainwohnung im Zentrum des Bremer-Steintors

    Bremen

    Preis:159.000 €
    €/m²:2120 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Steintor | modernisierte und helle Souterrainwohnung im Zentrum des Bremer-Steintors – Bremen – Bild 1 von 9
    Steintor | modernisierte und helle Souterrainwohnung im Zentrum des Bremer-Steintors – Bremen – Vorschaubild 1
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    Steintor | modernisierte und helle Souterrainwohnung im Zentrum des Bremer-Steintors – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 01:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2120 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      899 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10788 €

      Mietrendite (ROI)

      6.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Bremer Steintor ist weit mehr als nur ein Ortsteil - es ist das pulsierende, unkonventionelle Herz der Hansestadt und gilt als eine der begehrtesten Adressen für Menschen, die urbanes Leben in seiner authentischsten Form suchen. Gelegen im lebendigen Stadtteil Östliche Vorstadt, zeichnet sich die Lage durch eine unvergleichliche Mischung aus historischem Charme und modernem Zeitgeist aus. Die herrschaftlichen Altbremer Häuser mit ihren charakteristischen Fassaden und hohen Decken prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel eine architektonische Eleganz, die in dieser Dichte selten zu finden ist. Wer hier wohnt, genießt das Privileg, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs buchstäblich vor der Haustür zu haben: Die "Sielwall-Kreuzung" als zentraler Knotenpunkt verbindet individuelle Boutiquen, inhabergeführte Buchläden und Bio-Märkte mit einer gastronomischen Vielfalt, die von urigen Kneipen bis hin zu gehobener internationaler Küche reicht. Trotz der dynamischen Atmosphäre bietet die unmittelbare Nähe zum Osterdeich und den Weserwiesen einen hohen Freizeit- und Erholungswert; in nur wenigen Gehminuten erreicht man die weitläufigen Grünanlagen am Fluss, die zum Joggen, Spazierengehen oder Verweilen im Freien einladen. Auch kulturell ist das Steintor ein Epizentrum: Kinos, Theater und kleine Galerien unterstreichen den intellektuellen und kreativen Charakter der Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Universität in kürzester Zeit erreichbar sind. Diese Symbiose aus quirligem Kiez-Flair, erstklassiger Infrastruktur und der direkten Nähe zum Wasser macht das Steintor zu einer exzellenten Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 159.000 € (entspricht 2120 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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