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    4. Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss nahe Kirdorfer Feld

    Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss nahe Kirdorfer Feld

    61350 Bad Homburg vor der Höhe

    Preis:399.000 €
    €/m²:3800 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1989
    Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss nahe Kirdorfer Feld – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Bild 1 von 9
    Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss nahe Kirdorfer Feld – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Vorschaubild 1
    Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss nahe Kirdorfer Feld – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Vorschaubild 2
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    Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss nahe Kirdorfer Feld – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 27. April 2026 um 07:04
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.537 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18444 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort61350 Bad Homburg vor der Höhe
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Bad Homburger Stadtteil Kirdorf, der für seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bad Homburger Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, dem Kurpark und vielfältigen Gastronomieangeboten liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Spazierwege zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe beträgt 399.000 € (entspricht 3800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 61350 Bad Homburg vor der Höhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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