Helle freundliche Wohnung mit Ost- und Westbalkon
Augsburg
Preis:399.000 €
€/m²:3661 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
16656 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86157 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gute Verkehrsanbindung, ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Tram.10 Minuten zum Bahnhof und Innenstadt und 5 Minuten zur B17.Geschäfte der täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und leicht zu Fuß erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle freundliche Wohnung mit Ost- und Westbalkon
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenHelle freundliche Wohnung mit Ost- und Westbalkon
Inseriert am 14. Juli 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenHelle freundliche Wohnung mit Ost- und Westbalkon
Inseriert am 13. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGroße Wohnung
Inseriert am 18. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenGroße Wohnung
Inseriert am 15. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 399.000 € (entspricht 3661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI