Licht, Raum und Wohnkomfort - gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kaminoption!

Ruhig, zentrumsnah und voller Lebensqualität - der beliebte Stadtteil Trier-Heiligkreuz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der ältesten Stadt Deutschlands!Geprägt von einer harmonischen Mischung aus gewachsener Struktur, stilvollen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, bietet Heiligkreuz ein rundum ideales Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben aus. In direkter Nachbarschaft lädt der idyllische Mattheiser Wald mit seinen Weihern zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist die historische Trierer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch über das hervorragend ausgebaute ÖPNV-Netz bequem und schnell erreichbar.Ein weiterer großer Pluspunkt ist die erstklassige Infrastruktur vor Ort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Apotheken und Ärzten - befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen ganz in der Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an die Universität Trier und den Wissenschaftspark Petrisberg ist der Stadtteil zudem ein dynamischer und zukunftssicherer Standort.Hier verbindet sich ein ruhiges, grünes Wohnidyll mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt - ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.Entfernungen auf einen Blick:- Trier Zentrum: ca. 3 km - Luxemburg (Grenze): ca. 14 km- Luxemburg-Stadt: ca. 48 km - Bitburg: ca. 31 km - Wittlich: ca. 39 kmInfrastruktur auf einen Blick:- Supermarkt: ca. 500 m- Bäckerei: ca. 500 m - Apotheke: ca. 500 m- Kindergarten: ca. 800 m - Grundschule: ca. 1 km- Weiterführende Schulen: ca. 2 km - Bushaltestelle: ca. 250 m - Universität Trier: ca. 5 km