Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair

    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair

    Mönchengladbach

    Preis:390.000 €
    €/m²:3362 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1985
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 18:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche180 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²3362 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.303 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15636 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Zuhause liegt wunderbar ruhig in einer etablierten und beliebten Wohnsiedlung des Stadtteils Odenkirchen. Hier genießen Sie ein entspanntes Umfeld, ohne Abstriche bei der städtischen Anbindung machen zu müssen. - Alltägliche Versorgung: Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte (ca. 600 m), Ärzte, Banken und Apotheken - sind im direkten Umkreis schnell erreichbar. - Familienfreundlich: Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich nur rund 450 m entfernt und lassen sich fußläufig oder mit dem Rad sicher erreichen. - Naherholung: Wenn Sie Entspannung im Grünen suchen, sind die idyllischen Niersauen oder der beliebte Odenkirchener Tiergarten nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. - Verkehrsanbindung: Die Wegeführung könnte für Pendler kaum besser sein. In nur ca. 2,5 Kilometern Entfernung erreichen Sie die Autobahnen A46 und A61, welche Sie zügig in die benachbarten Niederlande sowie in die Metropolen Köln und Düsseldorf bringen. Zudem ist die Anbindung an den ÖPNV ideal: Mehrere Buslinien (ca. 300 m) sowie der Bahnhof Odenkirchen (mit Direktverbindung Richtung Düsseldorf/Neuss) gewährleisten volle Mobilität auch ohne eigenes Auto.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
      Anzeige ansehen

      Zukunftssicher wohnen: Modernisiertes Split-Level-Haus mit neuer Heizung & Klimakomfort

      Inseriert am 11. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      380.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage Ohne Makler

      Inseriert am 6. April 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage Ohne Makler

      Inseriert am 6. April 2025
      Immowelt
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage

      Inseriert am 6. April 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 390.000 € (entspricht 3362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden