Gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage
Mönchengladbach
Preis:399.000 €
€/m²:3440 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
15636 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair
Inseriert am 10. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenExklusives Ambiente auf mehreren Ebenen: Modernisiertes Massivhaus mit mediterranem Flair
Inseriert am 15. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen: Modernisiertes Split-Level-Haus mit neuer Heizung & Klimakomfort
Inseriert am 11. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage Ohne Makler
Inseriert am 6. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage Ohne Makler
Inseriert am 6. April 2025
Immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 399.000 € (entspricht 3440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI