Provisionsfrei: Helle, bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit Südwest-Balkon im Florakiez
13187 Berlin
Preis:279.000 €
€/m²:6341 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²6341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13187 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Schulstraße befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Florakiez im florierenden Stadtteil Pankow.Perfekte Anbindung: Der S- und U-Bahnhof Pankow sowie diverse Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig in die Berliner Innenstadt.Grüne Oasen: Der nahegelegene Bleichröderpark, der Bürgerpark Pankow und der Schlosspark Schönhausen laden zu entspannten Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich direkt im unmittelbaren Umfeld.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 279.000 € (entspricht 6341 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13187 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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