Private Residenzen Heiligendamm - Wohnung in der "Villa Klingler", nur wenige Meter zum Ostseestrand
18209 Bad Doberan
Preis:1.149.846 €
€/m²:12920 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.149.846 €
- Preis pro m²12920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
1.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18209 Bad Doberan
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die "Villa Klingler" liegt in der südlichen Reihe des historischen Gebäudeensembles in Heiligendamm - Deutschlands erstem Seebad - nahe dem Strand und in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Grand Hotel Heiligendamm".Von Berlin benötigen Sie mit dem Auto über die A 19 knapp zweieinhalb Stunden, von Hamburg auf der A 20 nur zwei Stunden. Hannover ist etwa dreieinhalb Stunden entfernt.Vom Flughafen Rostock in Laage erreichen Sie Heiligendamm in einer knappen Dreiviertelstunde.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Doberan beträgt 1.149.846 € (entspricht 12920 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 18209 Bad Doberan.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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