EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER: NÄHE ZUR ELBE
Magdeburg
Preis:96.000 €
€/m²:1412 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis96.000 €
- Preis pro m²1412 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
513 €
Jährliche Mieteinnahmen
6156 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
gewachsene Wohnlage mit ruhigem, überwiegend von Wohnbebauung geprägtem Umfeld, urbaner Infrastruktur, grüne Freiflächen und gute Verkehrsanbindung
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