Attraktives Steuersparmodell - KfW-40-A+ Haus: mit ca. 5,5 % Rendite & langfristiger Werterhaltung

33602 Bielefeld

Preis:570.000 €
€/m²:4419 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 22:34

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche129
  • Grundstücksfläche590
  • Zimmer4
  • Baujahr2020

Kosten

  • Kaufpreis570.000 €
  • Preis pro m²4419 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.775 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21300

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33602 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in einer charmanten, naturnahen Umgebung im Herzen des Weserberglandes. Umgeben von sanften Hügeln, idyllischen Wäldern und dem ruhigen Flusslauf der Emmer genießen Sie hier die perfekte Balance aus Erholung und Lebensqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Natur werden zum täglichen Vergnügen.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte sowie an überregionale Autobahnen und Bahnverbindungen - ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.Die Nachbarschaft besticht durch ihren dörflichen Charme, historische Fachwerkhäuser und eine harmonische Mischung aus Ruhe und Gemeinschaft. Diese Lage vereint idyllisches Wohnen mit praktischem Komfort - ein Ort, an dem man gerne Zuhause ist.

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    Inseriert am 15. Februar 2026
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    570.000 €
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    Attraktives Steuersparmodell - KfW-40-A+ Haus: mit ca. 5,5 % Rendite & langfristiger Werterhaltung

    Inseriert am 5. Februar 2026
    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 570.000 € (entspricht 4419 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33602 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2020.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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