Einziehen oder vermieten?
Chemnitz
Preis:42.000 €
€/m²:700 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis42.000 €
- Preis pro m²700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
335 €
Jährliche Mieteinnahmen
4020 €
Mietrendite (ROI)
9.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9123 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hutholz liegt am südlichen Stadtrand von Chemnitz und ist Teil des sogenannten Heckert-Gebietes, einer in den 1980er Jahren entstandenen Großsiedlung in Plattenbauweise. Er zeichnet sich durch eine hohe Wohnlage, eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine starke Begrünung aus. An Hutholz grenzen die Stadtteile Morgenleite und Markersdorf. Ursprünglich gehörten Hutholz und Morgenleite zur Markersdorfer Flur, somit reichte Markersdorf über die Stollberger Straße hinaus bis zum Stadtteil Stelzendorf und zur Gemeinde Neukirchen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 42.000 € (entspricht 700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI