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    4. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - Ihr Einstieg ins Eigentum in Bremen-Osterholz

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - Ihr Einstieg ins Eigentum in Bremen-Osterholz

    Bremen

    Preis:139.000 €
    €/m²:1782 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - Ihr Einstieg ins Eigentum in Bremen-Osterholz – Bremen – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - Ihr Einstieg ins Eigentum in Bremen-Osterholz – Bremen – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - Ihr Einstieg ins Eigentum in Bremen-Osterholz – Bremen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 15:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²1782 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      703 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8436 €

      Mietrendite (ROI)

      6.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Bremen - Osterholz und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und das Umland. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Nahversorgung, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großer Beliebtheit erfreut.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Oberschulen befinden sich im näheren Umfeld. Mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sorgen zusätzlich für eine komfortable gesundheitliche Versorgung. Das Klinikum Bremen-Ost liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale medizinische Anbindung.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A27 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, Richtung Hannover sowie in das gesamte Bremer Umland. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Standort komfortabel mit der Innenstadt, dem Bremer Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen, wodurch die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber geeignet ist.Die Kombination aus zentraler Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und einem gewachsenen Wohnumfeld macht diese Wohnlage zu einer attraktiven Adresse mit hoher Wohn- und Lebensqualität im Bremer Osten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 139.000 € (entspricht 1782 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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