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    4. Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt

    Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt

    Düsseldorf

    Preis:499.000 €
    €/m²:9980 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 16:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²9980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.312 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15744 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40219 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihre neue Immobilie liegt in Düsseldorf-Unterbilk, einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. Geprägt ist der Stadtteil vor allem durch die Lage am Rhein sowie der Nähe zum Medienhafen und zum Rheinturm.In unter 10 Gehminuten stehen Sie am Rheinturm oder am Rhein mit wunderschönem Blick auf den Medienhafen.Große Arbeitgeber wie zum Beispiel das Uniklinikum oder die Heinrich-Heine-Universität sind in unter 10 Fahrminuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist äußerst gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur ca. 200 m entfernt. Der S-Bahnhof in ca. 500 m bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und in weitere Stadtteile. Die Stadtbahnstation Kirchplatz erreichen Sie in ca. 1 km.Ganz gleich, welches Verkehrsmittel Sie wählen: Sie gelangen bequem durch Düsseldorf und in die nähere Umgebung.Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur nächsten Autobahnauffahrt in ca. 2,5 km. Der Flughafen Düsseldorf ist gut erreichbar in etwa 20 bis 30 Minuten.Die Düsseldorfer Innenstadt, zum Beispiel die bekannte Königsallee, ist in unter 10 Fahrminuten erreicht. Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Mehrere bekannte Lebensmittelketten und Supermärkte sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen. Für einen entspannten Abend finden Sie mehrere Restaurants in der Umgebung, selbstverständlich auch mehrere Cafés und Bars. Grünflächen sind schnell erreicht und bieten angenehme Auszeiten im Alltag. Der Rheinpark sowie der Ständehauspark liegen in der Nähe und eignen sich für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine Pause am Wasser. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet zahlreiche passende Angebote in der Umgebung.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus zentralem Stadtleben, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in Rheinnähe.Worauf warten Sie noch?

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt

      Inseriert am 10. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
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      Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt

      Inseriert am 20. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
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      Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt

      Inseriert am 19. Februar 2026
      Immobilienscout24
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      579.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 499.000 € (entspricht 9980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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