4,5 Zimmer Wohnung mit Garage und Balkon
58313 Herdecke
Preis:210.000 €
€/m²:2471 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
677 €
Jährliche Mieteinnahmen
8124 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58313 Herdecke
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Herdecke am Herrentisch, ideal für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herdecke beträgt 210.000 € (entspricht 2471 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 58313 Herdecke.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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