Verkauf einer Eigentumswohnung (WHG 2) mit Rheinblick aus zweiter Reihe

56070 Koblenz (Kesselheim)

Preis:351.000 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2022 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etage1. Geschoss
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis351.000 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieApartment
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

12228 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 56070 Koblenz (Kesselheim) beträgt 351.000 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 56070 Koblenz (Kesselheim).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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