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    4. Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinnähe mit Blick zum Andreas Garten

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinnähe mit Blick zum Andreas Garten

    40213 Düsseldorf (Altstadt)

    Preis:1.915.000 €
    €/m²:15113 €/m²
    Fläche:126.71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2017

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. August 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2022 um 13:53
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer3
    • Etage3. Geschoss
    • Baujahr2017
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis1.915.000 €
    • Preis pro m²15113 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • ArtTiefgarage
      • Anzahl2
      • Preis65000 €

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (64,00 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFERN
      • HeizungsartFußbodenheizung
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 15.12.2028
      • Baujahr laut Ausweis2017

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.431 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29172 €

      Mietrendite (ROI)

      1.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40213 Düsseldorf (Altstadt) beträgt 1.915.000 € (entspricht 15113 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126.71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 40213 Düsseldorf (Altstadt).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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