Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinnähe mit Blick zum Andreas Garten
Liefergasse 2, 40213 40213 Düsseldorf (Altstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2022 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2017
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.915.000 €
- Preis pro m²15113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis65000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
29172 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLiefergasse 2
- PLZ / Ort40213 40213 Düsseldorf (Altstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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