PHI KÖLN - Freundlich und hell! Gepflegtes Appartement in beliebter Lage von Mönchengladbach-Rheydt!
Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West)
Preis:128.200 €
€/m²:2907 €/m²
Fläche:44.1 m²
Zimmer:1
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2022 um 05:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis128.200 €
- Preis pro m²2907 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
434 €
Jährliche Mieteinnahmen
5208 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West) beträgt 128.200 € (entspricht 2907 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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