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    4. Forstenried - Top kernsanierte lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung

    Forstenried - Top kernsanierte lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung

    81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

    Preis:569.000 €
    €/m²:8493 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Juli 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 14. Juli 2022 um 19:42
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage2. Geschoss
    • Baujahr1965
    • Zustandrenoviert

    Kosten

    • Kaufpreis569.000 €
    • Preis pro m²8493 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (119,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis22.11.2018 bis 21.11.2028
    • Baujahr laut Ausweis1965

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.351 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16212 €

    Mietrendite (ROI)

    2.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Forstenried - Top kernsanierte lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung

    Inseriert am 23. August 2022
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    569.000 €
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    Forstenried - Top kernsanierte lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung

    Inseriert am 1. Juli 2022
    Immowelt
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    569.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln) beträgt 569.000 € (entspricht 8493 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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